Jak světová velkoměsta dokázala zajistit dostupnější bydlení a zkrotit trh
Pořídit si vlastní byt je ve většině evropských metropolí stále hůře splnitelný sen. Česko přitom patří z hlediska dostupnosti bydlení mezi nejhorší v Evropě.
Developer
Developer z Bílého domu. Trumpův „Arch de Trump“ oslaví triumf ega
Donald Trump znovu sahá po svém oblíbeném původním řemesle - stavitelství. Americký prezident chce naproti Lincolnovu památníku ve Washingtonu postavit "vlastní" Vítězný oblouk - po vzoru pařížského Arc de Triomphe. Monument za miliony dolarů má být symbolem americké síly a oslavou 250 let nezávislosti. Až to vypadá, že Trumpovi politika nestačí a že mu chybí jeho staré dobré developerství.
Přátelé Jeleních luk. Kontroverzní apartmány v Peci pojí šéfa parku s developerem
Před pár týdny resort životního prostředí zrušil řadu souhlasných stanovisek Správy KRNAP. Park vedený exposlancem Robinem Böhnischem (dříve ČSSD) jimi posvětil výstavbu sporného hotelového komplexu na Jeleních loukách u Pece pod Sněžkou. Böhnisch měl přitom v minulosti k developerské firmě velmi blízko, zjistil deník Aktuálně.cz. Její právník mu dokonce sponzoroval knihu.
Menší a ještě menší. Developeři vymysleli kličku a staví byty o velikosti garáže
Někdejší sídlo odborových svazů na pražském Žižkově čeká zásadní proměna. Objekt vlastní rodina Valových, známá díky koupelnovému byznysu a společnosti Siko, která zde místo kanceláří hodlá vybudovat nájemní byty.
Hladík zpražil šéfy národního parku. Dali zelenou novým apartmánům v srdci Krkonoš
Ministerstvo životního prostředí vedené Petrem Hladíkem zrušilo několik závazných stanovisek, kterými Správa KRNAP dala zelenou výstavbě mohutného apartmánového komplexu Jelení potok v Peci pod Sněžkou. Jak zjistil deník Aktuálně.cz, i proto už královéhradecké hejtmanství před několika dny zahájilo přezkumné řízení, na jehož konci může být i odebrání územního rozhodnutí kritizované stavbě.
Nadšení z nového bytu může rychle opadnout. Jak odhalit skryté vady za statisíce?
Představte si okamžik: dostáváte klíče od svého vysněného bytu, konečně si můžete prohlédnout každý kout, rozvrhnout nábytek a začít nový život. Jenže právě při podpisu a převzetí, kdy je hlava v oblacích, často přichází zásadní chyby. Euforie z nového domova dokáže snadno zaslepit a vy tak snadno můžete přehlédnout problémy, které vás později mohou stát nejen nervy, ale i statisíce korun.
Sporný "lex developer". Proč ve Varšavě pořídíte byt o třetinu laciněji než v Praze
Lidé nemají kde bydlet, uvolníme ruce developerům. Pod tímto heslem vyrazila před několika lety polská vláda do boje s bytovou krizí, která – podobně jako v Česku – patřila mezi největší politická témata v zemi. Za tu dobu se množství postavených domů a bytů, prodaných nebo určených k pronajímání, výrazně zvedlo. Přesto je jich ve městech stále málo a kvalita bydlení mnohde trpí.
Koupit byt, nebo počkat? Jsme uprostřed realitní mánie, říká obchodník s nemovitostmi
"V tuhle chvíli jsme uprostřed nějaké realitní mánie. Všude vidíme argumenty, že nemovitosti budou neustále zdražovat, je jich málo, je velká poptávka… Ale já tam dávám takové drobné vykřičníky," říká realitní makléř Marek Cifr.
Že je stavební řízení zdlouhavé? Víc nás pálí, že nemá kdo stavět, říká šéf Finepu
Dlouhodobě patří mezi největší developerské společnosti v Praze, ročně postaví stovky nových bytů. Před několika lety byl Finep zároveň prvním z velkých hráčů na pražském trhu, který vedle prodeje vlastnických a družstevních bytů začal stavět také činžáky s nájemním bydlením, které jako celek prodává investorům. Byty z jeho "dílny" tak dnes pronajímají třeba fondy Mint a Heimstaden.
Až klesnou úroky, v Praze nastane klondajková horečka po bytech, očekává investor
Až se měsíční splátka hypotéky přiblíží měsíčnímu nájmu, vypukne v Praze klondajková horečka po bytech, předpovídá investor do nemovitostí Pavel Fohler. Stalo by se to podle něj v případě, kdy by Česká národní banka snížila úrokové sazby pod čtyři procenta. "Nejlepší čas pro nákup bytu byl včera a druhý nejlepší čas je dnes," říká v rozhovoru pro Aktuálně.cz.
Z parkoviště chce Albert věžáky. Tisíc nových lidí se sem nevejde, bouří se místní
Bytová výstavba v Praze pokračuje. Ale leckde ne tak, jak by si místní představovali. Třeba na Veronském náměstí v Horních Měcholupech mají vyrůst tři vysoké bytové domy. Postavit je tu chce obchodní řetězec Albert s developerem. Místní ale upozorňují, že okolí není na tisíc nových sousedů připravené. "Už teď nemáme kde parkovat," píší v petici. Upozorňují, že místa tu chybí ve školách i u lékařů.
Byty u metra rychle zdražují, skokan roku je překvapivý. Známe ceny u všech stanic
Ceny bytů v okolí stanic pražského metra se za posledních deset let zdvoj- až ztrojnásobily. V centru metropole už přesáhly 200 tisíc korun za metr čtvereční. I na okrajových sídlištích se pohybují kolem 100 tisíc, vyplývá z Metroindexu portálu Hypox.cz, který zkoumá reálné ceny prodaných bytů.
"Chceme klid, ne chlastačku a lunapark." Megalomanská výstavba znovu rozděluje Lipno
Apartmány a hotely pro tři tisícovky lidí by mohly v příštích letech vyrůst u Lipna na poloostrově Radslav. Zcela tak obklopí klidnou chatovou oblast. Jejím obyvatelům se záměr nelíbí. "K chatařům 20. století přibudou chataři 21. století," hájí záměr starostka Černé v Pošumaví. "My si sem jezdíme odpočinout, oni vyblbnout," namítají místní. Přehradou tak otřásá další spor o výstavbu.
Opičárna, chráněnou oblast nepotřebujeme, míní starosta. Místní děsí mrtvé město
Rozporuplné reakce vyvolal v Božím Daru návrh ministerstva životního prostředí na vytvoření chráněné krajinné oblasti Krušné hory. Části místních vadí, že osada Ryžovna má být v nejméně chráněné zóně. Bojí se, že ji zastavějí developeři. Starosta Jan Horník naopak jakoukoli ochranu odmítá. "Žádný ochranář z Prahy nebo z Varů to tady nezná tak jako my," míní.
Hřiště na střeše Máje vzniklo načerno, developer teď žádá o dodatečné povolení
Venkovní část dětského hřiště v pražském obchodním domě Máj vznikla bez povolení, původně zde mělo být parkoviště. Stavební úřad Prahy 1 zahájil s majiteli budovy řízení o odstranění stavby. Ti teď žádají o dodatečné povolení stavby.
Územní plánování je šanonáda a paralelní kosmos, říká Boháč. Odtrhlo se od reality
Rozvoj Prahy se řídí podle územního plánu z roku 1999. "Tehdy se v Česku vyráběly fabie a lidé poslouchali walkmany," poukazuje na dobu vzniku klíčového dokumentu Ondřej Boháč, šéf Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy, který má na starosti vypracování nové, modernější verze. Po mnoha odkladech a tisících připomínkách stále není hotovo. Na vině je souboj s byrokracií, říká Boháč.
Obrazem: Proměna další části Smíchova začíná. Dominantou bude nové sídlo spořitelny
Na pražském Smíchově začala stavba jižní části nové čtvrti, která vyrůstá na místě zrušeného nákladového nádraží. Přibydou zde kanceláře, hotel i nové sídlo spořitelny. Spojí je kilometr dlouhá promenáda pro pěší a cyklisty. Pro nové obyvatele vznikne i škola či dva parky. Celková cena za přestavbu oblasti včetně nového nádraží má dosáhnout 50 miliard. Podívejte se, jak se čtvrť promění.
Developer nemůže čekat, že si z něj lidé sednou na zadek, říká expert o efektu NIMBY
Demonstrace proti hlubinnému úložišti, referenda o větrných elektrárnách, petice proti masivní výstavbě. Málokterá větší stavba se v Česku obejde bez protestů občanů. Někteří investoři je zlehčují jako důkaz efektu NIMBY. Tedy, že lidé nechtějí nové stavby "na svém dvorku". Jenže stát i developeři si často za odpor občanů mohou sami, říká geograf Radim Perlín v rozhovoru pro Aktuálně.cz.
Školné sto tisíc a za okny bagry. Gymnázium uteklo před hlukem, developer ho žaluje
Hluk při vyučování, prašno ve třídách i zatarasené únikové cesty. Gymnázium Labyrinth v Brně se chtělo zařadit mezi prestižní soukromé školy, už v druhém roce existence ale řeší zásadní problémy. Developer, u kterého byli v nájmu, začal hned vedle stavět výškovou budovu. Škola se kvůli nevyhovujícím podmínkám na přelomu roku odstěhovala. Podle firmy na to ale neměla právo a zažalovala ji.
Tančící dům a pak už skoro nic. Praha se zatím odvážné architektuře brání
Drtivá většina architektonicky zajímavých staveb v Praze pochází z minulosti. Mezi moderními vyčnívá Tančící dům z 90. let, nových ikonických staveb od té doby vzniklo minimum. Většina zajímavých projektů zatím existuje jen ve vizualizacích a jejich stavba je značně nejistá.
Dobytkové, taková hrůza, zuří místní. Na bývalém lágru mají vyrůst luxusní apartmány
Jáchymov je neodmyslitelně spojen s uranovými doly a utrpením politických vězňů komunistického režimu. I sem už ale došel trend masové turistiky. Na místě bývalého lágru Bratrství má vyrůst luxusní apartmánový komplex pro tisíc lidí. Ve městě to vře. Jedni si myslí, že mu projekt pomůže, jiní, že jej "zabije". Podle kritiků je megalomanský projekt neuctivý k památce obětí.