Bydlení v Praze: Marina Island
Podívejte se na nový residenční projekt v Praze od developerských společností Lighthouse Group a Daramis.
Developer
Praha kreslí mapu pro developery. Nasměruje je na místa, se kterými si sama neví rady
Vedení pražského magistrátu tímto způsobem reaguje mimo jiné na zpomalení výstavby. Developerům trvá realizace projektů v průměru osm let. V mapě budou vyznačené zanedbané lokality, budovy či pozemky, se kterými si vedení metropole dlouhodobě nedokáže samo poradit.
Byty na prodej docházejí. Za rok v Praze zdražily o pětinu, ukazuje nová statistika
Z nabídky téměř zcela vymizelo bydlení v nejnižších cenových relacích. Není z čeho vybírat, a lidé proto kupují dražší byty. Průměrná cena většiny nových bytů v Praze už převyšuje 60 tisíc korun za metr čtvereční.
Foto: U Nákladového nádraží Žižkov vyroste Parková čtvrť. Developer ukázal plány
Areál patří díky své blízkosti centra města mezi nejlukrativnější pozemky v Praze. Podobu zhruba třetiny území určí společnost Central Group.
Trable s Metropolitním plánem. Praha ho nestihne schválit včas, o pomoc požádá poslance
Praha nestihne schválit Metropolitní plán v termínu stanoveném stavebním zákonem. Pokud by bylo vše bez problémů, mohl by nový plán začít platit v roce 2022. Tým, který pracuje na přípravě Metropolitního plánu, se po odvolání ředitele Institutu plánování a rozvoje Petra Hlaváčka rozpadá. To může přípravu klíčového materiálu ještě zbrzdit. Návrh plánu měl být dokončen letos v listopadu. Komise, která materiál posuzovala, ale požaduje zapracovat další změny. Některé si vyžádají měsíce další práce.
Nová aplikace ukáže, kde je kvalitní a chráněná půda. Má pomoci lidem i developerům
Díky novince by se mohl lépe orientovat i stát při výběru míst, kde bude zřizovat například nové průmyslové zóny.
V bývalé Zbrojovce vznikne nová čtvrť Brna. Prohlédněte si největší projekt Radovana Vítka
Jeden z největších českých developerů, společnost CPI, obnoví nevyužitý tovární areál bývalé Zbrojovky v Brně. Projekt počítá s kancelářemi, obchody, byty i prostory pro výrobu. Oproti dřívějším plánům nechce firma celý areál srovnat se zemí, ale většinu stávajících továrních hal opravit.
Bydlení v Praze: Rezidence Osadní
V Holešovicích vyroste nový developerský projekt od společnosti Vivus.
Foto: Projděte se novou pražskou čtvrtí. Tak se má proměnit Smíchov
Na návrhu prvních dvou bloků pracovalo sedm architektonických ateliérů. Developer chce o podobě projektu, který má vzniknout v okolí smíchovského nádraží, vést debatu s veřejností.
Bývalý vládce českých dálnic stojí před soudem. Způsobil škodu 420 milionů, tvrdí obžaloba
Alfred Brunclík, někdejší šéf Ředitelství silnic a dálnic, může jít až na osm let do vězení. Podle policie prodloužil nevýhodný nájem sídla ředitelství do roku 2022 a koupil zbytečné pozemky za 175 milionů. "Někdo je rád, že to spadlo na mě, a ne na někoho jiného," říká Brunclík.
Praha neví, jakým městem chce být. Stavba nemůže trvat devět let, míní odborník na územní plánování
Odborník na rozvoj města Nigel Atkins se domnívá, že Praha zůstává pozadu za západní Evropou v otázce územního rozvoje. "Mám pocit, že Praha vlastně tápe a nemá jasný plán, jakým městem by chtěla být," myslí si Atkins. Praze podle Atkinse brání v rozvoji především nestabilní legislativní prostředí, časté změny ve vedení města a do určité míry podle něj také špatná pověst developerů. "Nyní je celý proces plánování až po realizaci staveb příliš nepružný a restriktivní," říká Atkins. Doba realizace staveb v Praze je příliš dlouhá, měla by se zkrátit.
Co chystají developeři v Praze? Úřad chce seznámit veřejnost s plány
Nové pracoviště s názvem Kemp, ve kterém se odborníci i laici budou moci seznámit s aktuálními depeloperskými projekty, vznikne v Praze. Lidé budou moci kromě přednášek navštívit také knihovnu či kavárnu. Vybudování Kempu vyjde na 21 milionů korun.
Nový památkový zákon zpřísní pravidla pro developery, lidé získají větší vliv
Od ledna 2018 má - alespoň podle předpokladu ministerstva kultury - začít platit nový památkový zákon. Aby však mohl nahradit stávající, téměř třicet let starou legislativu, musí jej nejdříve schválit poslanci. Odborníci mají na návrh zákona často rozdílné názory. Památkáři jej vítají díky často přísnějším pravidlům pro majitele památkových budov, architekti se obávají, že nové nařízení nedá příliš prostoru současné architektuře.
Kam přestěhují vaši firmu? Prohlédněte si nové kancelářské projekty v Praze
Na trhu s novými kancelářemi je nyní poptávka vyšší než nabídka. Přestože mají firmy díky příznivé ekonomické situaci zájem se stěhovat do lepšího, developeři letos v Praze dokončí podle průzkumu Prague Research Forum pouze 39 600 metrů čtverečních nových kancelářských ploch. To je přibližně pětkrát méně ve srovnání s loňským rokem. V tomto ohledu jde o nejnižší číslo za posledních patnáct let. Příští rok však přinese výrazné zlepšení, developeři plánují dokončit hned několik velkých projektů. Podívejte se na výběr těch největších.
Ceny nových bytů v Praze za rok vyrostly téměř o pětinu. Docházejí levné byty
V Praze vzrostly meziročně ceny nových bytů o 18,7 procenta. Dramaticky, o 51 procent, se zvýšily prodeje novostaveb v Brně. V menších městech ceny stagnují či mírně klesají.
Praha je jedinečná. Ničí ji ale soukromí investoři nevhodnými zásahy, říká autor blogu Praha neznámá
Kouzlu Prahy propadl Petr Ryska už v dětství. Nejprve prozkoumával Prahu 6, kde se narodil, a postupně prošel všech 112 katastrálních částí. Při svých obchůzkách objevoval místa, která v běžných průvodcích chybí. O své poznatky se začal dělit nejprve na blogu s názvem Praha neznámá, posléze i na Facebooku, kde ho dnes sleduje přes 75 tisíc lidí. Minulý týden rovněž vyšla kniha Praha neznámá. "Lidé dnes chtějí svoje bydlení za každou cenu modernizovat, původní okna vyměňují za moderní obrovská euro okna, čímž samozřejmě ničí ráz domu. V důsledku tak mnohem víc než obrovští developeři pustoší starou Prahu soukromí investoři," dodává.
Obec se dál brání obří obchodní zóně. Starosta byl sám developer, zkrachoval a mstí se, útočí firma
Developerská firma, která chce poblíž Dobřejovic stavět obří komerční zónu, proti níž obec protestuje, přišla za starostou Jiřím Kappelem s prosbou: Uspořádejte setkání, ať si občané sami řeknou, co je trápí a v čem bychom jim mohli pomoci. Starosta to odmítl. "Nebudu iniciovat něco, co by mělo vést k prosazení vašeho projektu," reagoval. Developer poté přešel do protiútoku a rozeslal zprávu, že starosta sám dřív vlastnil developerskou firmu, která ale zkrachovala. "Teď zřejmě za trest brání jiným v realizaci rozvojových projektů bez ohledu na prospěch obce, v jejímž čele stojí," uvedl šéf developera Jakub Andrle.
Mapa: Jak se změní Praha? Podívejte se, s čím počítá Metropolitní plán
Praha zveřejnila návrh Metropolitního plánu, který určí, kde bude možné stavět ve velkém. Stanovuje 15 prioritních území, která jsou určená k přestavbě. Vzniknou na nich většinou byty. Schvalovací proces potrvá několik let. Podle zákona musí být Metropolitní plán schválený do roku 2020.
Bydlení pro studenty nejsou jen koleje. Novinka v centru Prahy jim nabízí bydlení v nájmu
Projekt Belgická Apartments ukazuje, že investoři studentskému bydlení věří. Celkem 25 apartmánů s vlastním sociálním zařízením, plně vybavenou kuchyní a kapacitou 122 lůžek nabízí zrekonstruovaný měšťanský dům na pražských Vinohradech. Primárně jsou byty určené pro University of New York, ale mohou tam být ubytováni i jiní studenti. Nejlevnější měsíční pobyt vyjde na 8900 korun včetně vysokorychlostního internetu a energií.
Kanceláře budoucnosti: HB Reavis
Podívejte se na sídlo realitního developera, který staví nejen po celé Evropě, ale také například v Istanbulu.